全球商业航天巨头美国太空探索技术公司（spacex）于周五正式挂牌上市。多位美国房产投资机构分析师与资深从业人员指出，这场创下历史纪录的首次公开募股（ipo）正在转化为实实在在的购买力，其位于加利福尼亚州洛杉矶县霍索恩（hawthorne）制造中心周边的沿海高端住宅市场，正迎来新一轮历史性增值周期。
市场分析指出，尽管spacex于2024年将其法定总部迁至德克萨斯州，但其位于洛杉矶县霍索恩的制造枢纽依然是当地的核心雇主。
地方政府统计数据显示，该中心去年雇佣员工达7661人。鉴于此次ipo对spacex的估值高达约1.75万亿美元，且大批员工入职时间较早，其长期持有的限制性股票套现后，将瞬间在南加州当地催生数以千计的百万富翁。
美国房产投资与开发机构laterra development董事总经理克里斯·图尔特洛特（chris tourtellotte）对此表示，这堪称洛杉矶的“谷歌时刻”。
洛杉矶前沿房地产经纪公司（edge real estate agency）创始人戴夫·弗拉特洛（dave fratello）证实，由于财富爆发的预期高度明确，当地市场甚至在上市前夕就已出现恐慌性购房迹象。
其近期签约的一组曼哈顿海滩（manhattan beach）房产买家明确表示，必须在spacex的申购资金完全注入实体市场前锁定房产，以防被后续的资金浪潮边缘化。
针对资金流向的精准预测，加州当地房产经纪人吉奥·阿尔塔穆拉（gio altamura）强调，具备优质教育资源和一线海景资源的曼哈顿海滩将成为最大的受益者，该区域距离spacex制造中心的通勤时间仅10至15分钟。
根据zillow发布的数据，当前该地区住宅平均售价已达326.09万美元，同比上涨5%。阿尔塔穆拉指出，尽管整体市场都将受到积极拉动，但资金流入最为集中的依然是顶端豪宅市场，这将直接抬高整个区域的房价底线。
事实上，该企业早期红利的外溢效应在此前的一级市场转让中已有所显现。据此前报道，spacex董事会成员兼早期投资人史蒂夫·朱尔维特森（steve jurvetson）已于今年3月斥资1.25亿美元，买下位于太浩湖（lake tahoe）因克林村的一处豪宅，刷新了该地区的住宅历史最高成交纪录。
